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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Réf : 146 Proche des commodités, dans une petite copropriété, voici un appartement à rafraîchir de 68,5 m² comprenant : Entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour avec balcon, 2 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 62 412 € | 7 113 € | 3,51% |
| 10 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 65 760 € | 10 461 € | 3,53% |
| 15 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 71 640 € | 16 341 € | 3,61% |
| 20 ans | 327 €/mois | 991 €/mois | 78 480 € | 23 181 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 286 €/mois | 867 €/mois | 85 800 € | 30 501 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cornimont →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORNIMONT ↘ -40.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORNIMONT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 9 Rue Du Daval | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 19/06/2026 | 32 Rte Du Menil | 158 250 € | 62 m² | 2 552 € |
| 23/03/2026 | 21 Rue Des Grands Meix | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Lansauchamp | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 08/10/2025 | 4 Rue Du Daval | 84 500 € | 72 m² | 1 174 € |
| 02/10/2025 | 47 Rte Du Droit | 262 000 € | 85 m² | 3 082 € |
| 21/07/2025 | 4 Rue De La Sportive | 42 600 € | 55 m² | 775 € |
| 01/07/2025 | 1 Rte Du Droit | 93 000 € | 72 m² | 1 292 € |
| 16/06/2025 | 52 Rte De Xoulces | 151 100 € | 72 m² | 2 099 € |
| 12/03/2025 | 16 Rue De La Gare | 65 000 € | 84 m² | 774 € |
| 24/01/2025 | 22 Pas Perrin | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 23/12/2024 | 26 Pas Perrin | 78 000 € | 79 m² | 987 € |
| 06/12/2024 | Au Dessous Des Gollets | 31 000 € | 55 m² | 564 € |
| 12/11/2024 | 2 Rue Charlemagne | 109 550 € | 86 m² | 1 274 € |
| 30/10/2024 | 36 Rue Du Daval | 42 000 € | 84 m² | 500 € |