310 000 €
T7
240 m²
CORNIMONT
88310
-27%
vs marché
1 292
€/m²
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Maison • 7 pièces • 240 m²
CORNIMONT (88310)
Terrain
1 300 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
310 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 923 €
Prix net vendeur
298 077 €
Frais de notaire
+22 270 €
Émoluments
3 334 €
Droits & taxes
17 586 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
332 270 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
332 270 €
Capital à emprunter
332 270 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 337 680 € | 38 637 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 56 277 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 387 720 € | 88 677 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 424 800 € | 125 757 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 164 157 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
prix médian
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3 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 26 Rte De Xoulces | 207 000 € | 245 m² | 845 € |
| 27/11/2025 | 26 Rue Chermenil | 40 000 € | 212 m² | 189 € |
| 24/01/2024 | 3 Cour Du Bas | 75 000 € | 250 m² | 300 € |