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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 178 m²
Immo des Vallées vous propose de découvrir cette jolie maison, située à proximité des commodités sur la commune de Cornimont.Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, d'une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 140 112 € | 14 713 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 147 000 € | 21 601 € | 3,25% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 34 261 € | 3,35% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 48 361 € | 3,45% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 63 901 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNIMONT ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNIMONT Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 38b Rte De Xoulces | 68 750 € | 167 m² | 412 € |
| 20/10/2025 | 38b Rte De Xoulces | 37 500 € | 167 m² | 225 € |
| 20/10/2025 | 38b Rte De Xoulces | 62 500 € | 167 m² | 374 € |
| 18/09/2025 | 12 Che Des Cotes | 209 300 € | 154 m² | 1 359 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue De La 3eme Dia | 139 000 € | 168 m² | 827 € |
| 30/01/2025 | 12 Rue St Barthelemy | 160 950 € | 146 m² | 1 102 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue Du Daval | 70 000 € | 156 m² | 449 € |