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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
CORNIMONT - Ideal investisseurs / Résidence secondaire - Location saisonnièrePlusieurs lots disponibles!Idéalement situé à 5min du centre la Bresse et à seulement 10 minutes des pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 101 388 € | 10 630 € | 3,20% |
| 10 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 106 440 € | 15 682 € | 3,25% |
| 15 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 115 560 € | 24 802 € | 3,35% |
| 20 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 125 760 € | 35 002 € | 3,45% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 46 342 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, CORNIMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CORNIMONT
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93 000 € | 2 447 € | 38 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 10 Rue Lansauchamp | 88 500 € | 38 m² | 2 329 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Lansauchamp | 80 500 € | 31 m² | 2 597 € |
| 03/07/2024 | 4 Av De Saulxures | 56 000 € | 50 m² | 1 120 € |
| 03/05/2024 | 12 Rue De La Sportive | 44 500 € | 44 m² | 1 011 € |
| 26/03/2024 | 10 Rue Lansauchamp | 86 330 € | 44 m² | 1 962 € |
| 24/01/2024 | 37 Rte De Xoulces | 190 000 € | 43 m² | 4 419 € |
| 20/10/2023 | 44 Rue De La Gare | 101 175 € | 34 m² | 2 976 € |