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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
COMPROMIS SIGNE ! EN EXCLUSIVITE A CORNIMONT surplombant le village,VENEZ DECOUVRIR cette maison en ossature bois (SOCOPA) comprenant :À l'étage : 3 CHAMBRES, cuisine meublée et éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 175 392 € | 18 426 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 184 080 € | 27 114 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 43 014 € | 3,35% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 60 474 € | 3,45% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 80 034 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNIMONT ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNIMONT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 16 Haut De Parfongoutte | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 31/07/2025 | 9 Rte De Travexin | 157 400 € | 60 m² | 2 623 € |
| 30/06/2025 | 34 Rte Du Droit | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 24/06/2025 | 5 Che De Bonnegoutte | 67 000 € | 75 m² | 893 € |
| 20/05/2025 | 12 Che Des Evaux | 183 600 € | 92 m² | 1 996 € |
| 28/03/2025 | 21 Tra De Ventron | 112 100 € | 80 m² | 1 401 € |
| 27/02/2025 | 9 Rte De Travexin | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue De L Envers Du Village | 151 000 € | 80 m² | 1 888 € |
| 20/12/2024 | 7 Rte Des Rosiers | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 07/12/2024 | 9b Rue Des Tetes | 141 000 € | 94 m² | 1 500 € |
| 10/10/2024 | 1 Lot Des Champs Courbes | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue Des Tetes | 173 600 € | 95 m² | 1 827 € |
| 31/07/2024 | 12 Rue De L Abattoir | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 26/07/2024 | 2 Che De La Gesse | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 17/06/2024 | 6 Che Des Evaux | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |