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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 192 m²
Maison contemporaine de 192 m² sur terrain arboré de 3000 m² – eSituée au cœur de la végétation, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison construite en 2009 o...
2bis Chemin des Primevères 88310 Cornimont
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 829 €/mois | 17 664 €/mois | 489 636 € | 51 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 513 840 € | 75 691 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 558 000 € | 119 851 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 607 200 € | 169 051 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 223 351 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNIMONT ↘ -26.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNIMONT Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 38b Rte De Xoulces | 62 500 € | 167 m² | 374 € |
| 20/10/2025 | 38b Rte De Xoulces | 68 750 € | 167 m² | 412 € |
| 20/10/2025 | 38b Rte De Xoulces | 37 500 € | 167 m² | 225 € |
| 18/09/2025 | 12 Che Des Cotes | 209 300 € | 154 m² | 1 359 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue De La 3eme Dia | 139 000 € | 168 m² | 827 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue Du Daval | 70 000 € | 156 m² | 449 € |