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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Maison individuelle au calme avec terrain et beau potentiel – CoÀ Cornimont, à seulement 5 minutes du centre du village et 10 minutes de La Bresse, cette maison individuelle offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 189 336 € | 19 905 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 289 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 389 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 289 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 469 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNIMONT ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNIMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CORNIMONT
|
165 000 € | 1 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 16 Haut De Parfongoutte | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue De La Promenade | 207 000 € | 100 m² | 2 070 € |
| 30/06/2025 | 34 Rte Du Droit | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 18/06/2025 | 19 Rte Du Quartier | 102 000 € | 108 m² | 944 € |
| 20/05/2025 | 12 Che Des Evaux | 183 600 € | 92 m² | 1 996 € |
| 28/03/2025 | 21 Tra De Ventron | 112 100 € | 80 m² | 1 401 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue De L Envers Du Village | 151 000 € | 80 m² | 1 888 € |
| 20/12/2024 | 7 Rte Des Rosiers | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 07/12/2024 | 9b Rue Des Tetes | 141 000 € | 94 m² | 1 500 € |
| 30/10/2024 | 1 Rte De La Chaume | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 08/08/2024 | 4 Che Des Panrees | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue Des Tetes | 173 600 € | 95 m² | 1 827 € |
| 31/07/2024 | 12 Rue De L Abattoir | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 26/07/2024 | 2 Che De La Gesse | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 25/06/2024 | 6 Pl De La Pranziere | 126 935 € | 110 m² | 1 154 € |