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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Cet appartement de 61,11 m² est situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, avec faibles charges, en plein centre de Cornimont, à proximité immédiate des commerces et servic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 101 976 € | 11 670 € | 3,51% |
| 10 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 107 280 € | 16 974 € | 3,53% |
| 15 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 117 000 € | 26 694 € | 3,61% |
| 20 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 128 160 € | 37 854 € | 3,73% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 49 494 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cornimont →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORNIMONT ↘ -40.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORNIMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CORNIMONT
|
92 500 € | 1 516 € | 61 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 61 m² à CORNIMONT |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 9 Rue Du Daval | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 19/06/2026 | 32 Rte Du Menil | 158 250 € | 62 m² | 2 552 € |
| 26/02/2026 | 13 Rte De Ventron | 41 000 € | 45 m² | 911 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Lansauchamp | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 08/10/2025 | 4 Rue Du Daval | 84 500 € | 72 m² | 1 174 € |
| 06/10/2025 | 32 Rte De Xoulces | 94 380 € | 45 m² | 2 097 € |
| 29/09/2025 | 7 Che De La Cooperative | 32 000 € | 48 m² | 667 € |
| 21/07/2025 | 4 Rue De La Sportive | 42 600 € | 55 m² | 775 € |
| 01/07/2025 | 1 Rte Du Droit | 93 000 € | 72 m² | 1 292 € |
| 16/06/2025 | 52 Rte De Xoulces | 151 100 € | 72 m² | 2 099 € |
| 23/12/2024 | 26 Pas Perrin | 78 000 € | 79 m² | 987 € |
| 06/12/2024 | Au Dessous Des Gollets | 31 000 € | 55 m² | 564 € |
| 22/11/2024 | 17 Rue Du Daval | 31 000 € | 45 m² | 689 € |
| 15/07/2024 | 48 Rue De La 3eme Dia | 55 770 € | 45 m² | 1 239 € |
| 03/07/2024 | 4 Av De Saulxures | 56 000 € | 50 m² | 1 120 € |