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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
À vendre – Appartement 3 pièces, 60 m² – Centre de CornimontCet appartement de 61,11 m² est situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, avec faibles charges, en plein centre...
58 Rue de la 3e Dia 88310 Cornimont
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 100 884 € | 10 578 € | 3,20% |
| 10 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 105 840 € | 15 534 € | 3,25% |
| 15 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 115 020 € | 24 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 125 040 € | 34 734 € | 3,45% |
| 25 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 136 500 € | 46 194 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORNIMONT Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 26 Pas Perrin | 78 000 € | 79 m² | 987 € |
| 22/11/2024 | 17 Rue Du Daval | 31 000 € | 80 m² | 388 € |
| 03/07/2024 | 4 Av De Saulxures | 56 000 € | 50 m² | 1 120 € |
| 07/06/2024 | 5 Rue Des Grands Meix | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 03/05/2024 | 12 Rue De La Sportive | 44 500 € | 44 m² | 1 011 € |
| 26/03/2024 | 10 Rue Lansauchamp | 86 330 € | 44 m² | 1 962 € |
| 26/03/2024 | Au Grand Feing | 90 050 € | 69 m² | 1 305 € |
| 21/03/2024 | Au Grand Feing | 90 680 € | 64 m² | 1 417 € |
| 14/03/2024 | 1 Che Du Lozerot | 129 000 € | 60 m² | 2 150 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue De La 3eme Dia | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 24/01/2024 | 37 Rte De Xoulces | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 24/01/2024 | 37 Rte De Xoulces | 190 000 € | 43 m² | 4 419 € |
| 06/10/2023 | 17 Rue Du Daval | 97 000 € | 80 m² | 1 213 € |