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227 000 €
Bien 295 m²
CORNIMONT 88310
N/A vs marché
769 €/m²

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Bien • 12 pièces • 295 m²

CORNIMONT (88310)
Jardin
DPE D 230 kWh/m²
GES D 45 kg CO₂
Énergie Autre

À moins de 10 minutes de La Bresse, découvrez cette maison spacieuse de 295 m² habitables, rénovée en 2016, avec 12 pièces dont 10 chambres, sur un terrain de 3 000 m². - Au rez-de...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 227 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 810 €
Prix net vendeur 216 190 €
Frais de notaire +16 654 €
Émoluments 2 549 €
Droits & taxes 12 755 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 243 654 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 243 654 €
Capital à emprunter 243 654 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 917 €/mois 8 839 €/mois 245 028 € 25 740 € 3,20%
10 ans 2 143 €/mois 6 494 €/mois 257 160 € 37 872 € 3,25%
15 ans 1 552 €/mois 4 703 €/mois 279 360 € 60 072 € 3,35%
25 ans 1 104 €/mois 3 345 €/mois 331 200 € 111 912 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
17,15%
38 940 €/an
Rendement net
10,94%
après charges
Cashflow
+814 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 245 €/an
Charges copro. NR 1 770 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 726 €/an
GLI (2,5%) 974 €/an
Vacance locative 3 244 €/an
Total charges 12 109 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aq0o1 Actuel
227 000 € -
#a9LVN
227 000 € -
#apY9y
227 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).