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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Immo des Vallées vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété, à proximité des commodités, sur la commune de Cornimont.Il...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 110 640 € | 16 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 942 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORNIMONT ↗ +17.3% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORNIMONT Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 16 Rue De La Gare | 65 000 € | 84 m² | 774 € |
| 23/12/2024 | 26 Pas Perrin | 78 000 € | 79 m² | 987 € |
| 22/11/2024 | 17 Rue Du Daval | 31 000 € | 80 m² | 388 € |
| 03/07/2024 | 4 Av De Saulxures | 56 000 € | 50 m² | 1 120 € |
| 14/06/2024 | 8 Rue Lansauchamp | 30 000 € | 84 m² | 357 € |
| 07/06/2024 | 5 Rue Des Grands Meix | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 26/03/2024 | Au Grand Feing | 90 050 € | 69 m² | 1 305 € |
| 21/03/2024 | Au Grand Feing | 90 680 € | 64 m² | 1 417 € |
| 14/03/2024 | 1 Che Du Lozerot | 129 000 € | 60 m² | 2 150 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue De La 3eme Dia | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 24/01/2024 | 37 Rte De Xoulces | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 06/10/2023 | 17 Rue Du Daval | 97 000 € | 80 m² | 1 213 € |
| 28/04/2023 | 4 Rue De La Sportive | 49 500 € | 55 m² | 900 € |