390 000 €
T5
149 m²
CORNILLON
30630
+2%
vs marché
2 617
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit390 000 €
Maison • 5 pièces • 149 m²
CORNILLON (30630)
Terrain
1 685 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
390 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 794 €
Prix net vendeur
373 206 €
Frais de notaire
+27 423 €
Émoluments
4 054 €
Droits & taxes
22 019 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
417 423 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
417 423 €
Capital à emprunter
417 423 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 051 €/mois | 15 306 €/mois | 424 284 € | 48 604 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 720 €/mois | 11 273 €/mois | 446 400 € | 70 720 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 487 080 € | 111 400 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 533 520 € | 157 840 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 582 000 € | 206 320 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNILLON ↘ -0.8% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CORNILLON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORNILLON
|
390 000 € | 2 617 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOUDARGUES
|
390 000 € | 2 516 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORNILLON
|
390 000 € | 2 617 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORNILLON
|
390 000 € | 2 617 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T7 GOUDARGUES
|
389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 GOUDARGUES
|
398 000 € | 2 355 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUDARGUES
|
398 000 € | 2 355 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUDARGUES
|
398 000 € | 2 355 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUDARGUES
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 GOUDARGUES
|
405 000 € | 2 288 € | 177 m² | 5 | Voir |
|
T8 GOUDARGUES
|
420 000 € | 2 545 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T5 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS
|
350 000 € | 2 365 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS
|
350 000 € | 2 365 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS
|
350 000 € | 2 365 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS
|
350 000 € | 2 365 € | 148 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5077 Che De Talazargues | 470 080 € | 160 m² | 2 938 € |
| 22/09/2025 | 5041 Saint Gely | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 06/06/2025 | 5453 Saint Gely | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 26/06/2024 | 5455 Rue De Bougun | 205 000 € | 167 m² | 1 228 € |
| 10/06/2024 | 5276 Costete | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |