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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
Pour les amoureux de pierres et d'authenticité, découvrez cette magnifique maison de village du 19ème siècle, rénovée avec goût par un architecte d'intérieur, alliant avec élégance...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 310 380 € | 32 606 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 325 680 € | 47 906 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 75 926 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 384 960 € | 107 186 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 141 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beLTB Actuel
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288 000 € | - |
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#bn896
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288 000 € | - |
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#brl1f
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288 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GOUDARGUES
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298 000 € | 2 759 € | 108 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5140 Le Village | 99 000 € | 99 m² | 1 000 € |
| 22/09/2025 | 5019a Lacoste | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 11/07/2025 | 5175 La Recousse | 533 800 € | 110 m² | 4 853 € |
| 09/07/2025 | 3 Imp La Closerie | 263 180 € | 90 m² | 2 924 € |
| 16/05/2025 | 5263 Regardi Et Clapierre | 252 000 € | 117 m² | 2 154 € |
| 17/12/2024 | 5413 Graselas | 275 450 € | 87 m² | 3 166 € |
| 05/08/2024 | 5103 La Verune Et Camer | 227 000 € | 94 m² | 2 415 € |
| 11/07/2024 | 5158b Le Village | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 31/05/2024 | 6 Imp Caroubier | 252 000 € | 98 m² | 2 571 € |
| 02/05/2024 | 5181 Camper | 183 350 € | 85 m² | 2 157 € |
| 26/01/2024 | 178 Rue De L Olivette | 174 130 € | 85 m² | 2 049 € |
| 28/11/2023 | 5232 Saint Gely | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |