Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : A CORNILLÉ ENTRE RENNES ET VITRÉ faites ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 291 732 € | 30 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 305 880 € | 44 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 407 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 362 400 € | 100 887 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 133 287 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNILLE ↗ +30.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VITRE
|
269 500 € | 3 247 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
269 500 € | 3 247 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
273 000 € | 3 329 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
273 000 € | 3 329 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST AUBIN DES LANDES
|
269 000 € | 3 092 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
263 310 € | 2 831 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
263 310 € | 2 831 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 CORNILLE
|
262 490 € | 3 088 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
260 000 € | 3 171 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 VITRE
|
260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
259 929 € | 2 825 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 POCE LES BOIS
|
254 500 € | 2 925 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 POCE LES BOIS
|
254 500 € | 2 925 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 VITRE
|
252 000 € | 2 930 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
252 000 € | 2 930 € | 86 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 1 Allee Des Erables | 105 000 € | 64 m² | 1 641 € |
| 09/04/2025 | 10 Pl De L'eglise | 92 600 € | 90 m² | 1 029 € |
| 28/03/2025 | 4 Rte Du Patis De La Chapelle | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 27/02/2025 | 6 Allee Du Jardin | 119 023 € | 62 m² | 1 920 € |
| 23/07/2024 | 5177 La Noe | 238 030 € | 82 m² | 2 903 € |
| 29/04/2024 | 7b Les Lacs | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 20/09/2023 | 6 Allee Du Verger | 184 000 € | 77 m² | 2 390 € |
| 19/06/2023 | 13 Rue Des Hortensias | 191 100 € | 75 m² | 2 548 € |