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Créer un compte gratuitParking • 7 pièces • 184 m²
Nichée au cœur d'une impasse paisible sur la commune prisée de Cornillé, cette élégante longère en pierre incarne à la perfection l'alliance du charme de l'ancien et du confort con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 330 540 € | 34 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 346 560 € | 50 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 376 020 € | 79 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 410 640 € | 114 361 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 447 300 € | 151 021 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 5245 Le Patis De La Chapelle | 170 000 € | 159 m² | 1 069 € |
| 21/07/2023 | 13 Allee Des Pinsons | 334 650 € | 148 m² | 2 261 € |