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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Cornillé. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évoluti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 195 468 € | 20 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 204 960 € | 29 776 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 416 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNILLE ↗ +22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POCE LES BOIS
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181 494 € | 2 357 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AUBIN DES LANDES
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183 091 € | 2 233 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN DES LANDES
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183 091 € | 2 233 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CORNILLE
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183 720 € | 2 041 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN DES LANDES
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177 900 € | 2 224 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ERBREE
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176 800 € | 2 238 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 BALAZE
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176 127 € | 1 957 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ERBREE
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176 053 € | 2 147 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ERBREE
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176 053 € | 2 147 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREUIL SOUS PEROUSE
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175 300 € | 2 191 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREUIL SOUS PEROUSE
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174 777 € | 1 964 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 ERBREE
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174 576 € | 1 763 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 CORNILLE
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174 227 € | 2 099 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 BALAZE
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173 596 € | 2 315 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 VITRE
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189 000 € | 2 277 € | 83 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 3 Allee Des Pinsons | 540 000 € | 97 m² | 5 567 € |
| 09/04/2025 | 10 Pl De L'eglise | 92 600 € | 90 m² | 1 029 € |
| 28/03/2025 | 4 Rte Du Patis De La Chapelle | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 27/02/2025 | 6 Allee Du Jardin | 119 023 € | 62 m² | 1 920 € |
| 23/07/2024 | 5177 La Noe | 238 030 € | 82 m² | 2 903 € |
| 29/04/2024 | 7b Les Lacs | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 20/09/2023 | 6 Allee Du Verger | 184 000 € | 77 m² | 2 390 € |
| 19/06/2023 | 13 Rue Des Hortensias | 191 100 € | 75 m² | 2 548 € |