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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison construite en 1992, parfaitement entretenue, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 590 €/mois | 16 939 €/mois | 469 560 € | 48 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 103 €/mois | 12 433 €/mois | 492 360 € | 71 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 534 240 € | 113 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 580 560 € | 159 679 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 628 800 € | 207 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CORNILLE
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437 000 € | 2 469 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T9 BOULAZAC
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425 000 € | 1 932 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 BOULAZAC
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425 000 € | 1 932 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T7 ATUR
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463 000 € | 2 205 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ATUR
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463 000 € | 2 205 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 BOULAZAC
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409 500 € | 1 923 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T7 BOULAZAC
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408 000 € | 1 855 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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399 000 € | 2 078 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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388 500 € | 2 003 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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388 500 € | 2 003 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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385 000 € | 2 292 € | 168 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 215 Rte De La Petite Chapelle | 244 750 € | 160 m² | 1 530 € |