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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Située au cœur du bourg de Cornille, dans un environnement calme et préservé mais à proximité immédiate de Périgueux, cette maison sur sous-sol développe environ 95 m² habitables e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 162 792 € | 16 852 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 170 760 € | 24 820 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 280 € | 3,30% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 420 € | 3,40% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 72 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNILLE ↘ -5.5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CORNILLE
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150 500 € | 1 584 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CORNILLE
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150 500 € | 1 584 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 TRELISSAC
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152 000 € | 1 689 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TRELISSAC
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152 000 € | 1 689 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TRELISSAC
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T4 TRELISSAC
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149 000 € | 1 447 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 TRELISSAC
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T5 TRELISSAC
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148 000 € | 1 321 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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T5 TRELISSAC
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T5 TRELISSAC
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148 000 € | 1 321 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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154 000 € | 1 467 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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154 000 € | 1 467 € | 105 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/04/2024 | 30 Imp Des Hautes Piles | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 25/04/2023 | 105 Imp De La Palombiere | 132 000 € | 95 m² | 1 389 € |
| 31/03/2023 | 85 Rue Valentine Bussiere | 121 000 € | 75 m² | 1 613 € |