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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Biganos, une maison actuelle pleine de charme. Le modèle Biganos est la maison neuve parfaite pour une famille qui souha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 324 996 € | 33 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 340 800 € | 49 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 369 720 € | 78 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 401 760 € | 110 478 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 143 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNILLE ↘ -5.5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOULAZAC
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304 000 € | 2 269 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 CHAMPCEVINEL
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300 000 € | 1 935 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPCEVINEL
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300 000 € | 1 935 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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299 600 € | 2 066 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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299 600 € | 2 066 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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299 500 € | 2 066 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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299 500 € | 2 066 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMPCEVINEL
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299 500 € | 2 155 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPCEVINEL
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299 500 € | 2 155 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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299 250 € | 1 956 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 CHAMPCEVINEL
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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314 160 € | 2 435 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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314 160 € | 2 435 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T4 TRELISSAC
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288 000 € | 1 986 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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283 000 € | 1 850 € | 153 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 110 Rte De La Petite Chapelle | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 25/06/2024 | 128 Che De Rouflat | 80 000 € | 117 m² | 684 € |
| 05/04/2023 | 65 Barbaleix | 197 000 € | 118 m² | 1 669 € |