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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
À Cornier, découvrez ce superbe appartement T2 traversant, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence intimiste de seulement 3 appartements, sans ascenseur. D'une surface ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 263 760 € | 27 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 650 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 355 200 € | 118 790 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CORNIER
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245 000 € | 4 900 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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239 000 € | 4 051 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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238 000 € | 4 103 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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238 000 € | 4 103 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T2 ST SIXT
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236 000 € | 4 917 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHE SUR FORON
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256 400 € | 5 574 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHE SUR FORON
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232 000 € | 4 296 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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259 000 € | 5 396 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHE SUR FORON
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230 000 € | 4 894 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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230 000 € | 5 000 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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261 000 € | 5 438 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LA ROCHE SUR FORON
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225 000 € | 4 787 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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223 000 € | 3 982 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T3 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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220 000 € | 3 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHE SUR FORON
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220 000 € | 4 074 € | 54 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/03/2025 | 23 Che De L Essert | 295 000 € | 66 m² | 4 470 € |
| 20/01/2025 | 172 Rte Du Pralet | 352 450 € | 66 m² | 5 340 € |