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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
CORNIER - À RÉNOVER - À seulement 2 minutes du CENTRE et des commodités - Appartement T4 d'environ 79m² carrez et 112m² utiles, situé au premier étage d'une maison divisée en 2 log...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 4 pièces, CORNIER → 0% sur 16 moisDynamique marché
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDN7Z Actuel
|
215 000 € | - |
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#aFd3j
|
239 000 € | +11,2% |
5 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 23 Che De L Essert | 295 000 € | 66 m² | 4 470 € |
| 20/01/2025 | 172 Rte Du Pralet | 352 450 € | 66 m² | 5 340 € |
| 08/10/2024 | 121 Rte De Moussy | 370 600 € | 87 m² | 4 260 € |
| 08/02/2024 | 23 Che De L Essert | 296 960 € | 74 m² | 4 013 € |
| 13/09/2023 | 151 Rte De Moussy | 357 700 € | 98 m² | 3 650 € |