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312 960 €
Bien 133 m²
CORNEVILLE SUR RISLE 27500
N/A vs marché
2 353 €/m²

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Bien • 4 pièces • 133 m²

CORNEVILLE SUR RISLE (27500) • Corneville-sur-Risle
Construction 2020
Jardin Garage Chauffage électrique
DPE D 186 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

CORNEVILLE SUR RISLE, Maison d'habitation - Une maison à usage d'habitation située dans ladite Commune, comprenant :-Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouvert...

Quartier Corneville-sur-Risle

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 312 960 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 903 €
Prix net vendeur 298 057 €
Frais de notaire +22 269 €
Émoluments 3 334 €
Droits & taxes 17 585 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 335 229 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 335 229 €
Capital à emprunter 335 229 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 007 €/mois 12 142 €/mois 336 588 € 34 882 € 3,15%
10 ans 2 941 €/mois 8 912 €/mois 352 920 € 51 214 € 3,20%
15 ans 2 127 €/mois 6 445 €/mois 382 860 € 81 154 € 3,30%
20 ans 1 734 €/mois 5 255 €/mois 416 160 € 114 454 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,61%
17 556 €/an
Rendement net
3,55%
après charges
Cashflow
-958 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 463 €/an
Charges copro. NR 798 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 229 €/an
GLI (2,5%) 439 €/an
Vacance locative 1 462 €/an
Total charges 5 541 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aSXSr Actuel
312 960 € -
#b16K9
312 960 € -
#b3Am0
312 960 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).