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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Située au coeur du charmant village de CORNEILLA DE CONFLENT, cette maison de village pleine de caractère se développe sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie authentique au...
20 Carrer de la Font de la Barrera 66820 Corneilla-de-Conflent
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 104 496 € | 10 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 109 560 € | 15 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 118 980 € | 25 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 129 360 € | 35 673 € | 3,40% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 46 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CORNEILLA DE CONFLENT ↗ +4.4% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORNEILLA DE CONFLENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CORNEILLA DE CONFLENT
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99 000 € | 1 303 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTEIL
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90 000 € | 1 324 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTEIL
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T5 VERNET LES BAINS
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85 000 € | 1 181 € | 72 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 114 Le Village | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 09/01/2025 | 9001 Cae D Amunt | 67 000 € | 60 m² | 1 117 € |
| 13/03/2024 | 122 Le Village | 129 000 € | 61 m² | 2 115 € |
| 01/02/2024 | 9001 Cae D Amunt | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 28/12/2023 | 137 Le Village | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 05/09/2023 | 43 Le Village | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 30/06/2023 | 148 Le Village | 89 000 € | 72 m² | 1 236 € |
| 30/03/2023 | 81 Le Village | 55 000 € | 52 m² | 1 058 € |