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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 70 m²
CORNEILLA DE CONFLENT _ EN EXCLUSIVITE Rare et atypique maison mitoyenne à l'église Sainte-Marie de Corneilla-de-Conflent, construite aux XI et XII siècles, monument majeur de l'ar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 114 Le Village | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 09/01/2025 | 9001 Cae D Amunt | 67 000 € | 60 m² | 1 117 € |
| 13/03/2024 | 122 Le Village | 129 000 € | 61 m² | 2 115 € |
| 01/02/2024 | 9001 Cae D Amunt | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 28/12/2023 | 137 Le Village | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 05/09/2023 | 43 Le Village | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 30/06/2023 | 148 Le Village | 89 000 € | 72 m² | 1 236 € |
| 30/03/2023 | 81 Le Village | 55 000 € | 52 m² | 1 058 € |