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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Idéalement situé au cœur du village de Corneilla- del- vercol, à proximité de toutes commodités et 10minutes à peine des plages de St Cyprien. Venez découvrir cette belle maison, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 118 885 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNEILLA DEL VERCOL ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNEILLA DEL VERCOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ELNE
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248 000 € | 1 851 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ELNE
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249 000 € | 1 694 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ELNE
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T5 MONTESCOT
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249 600 € | 1 513 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTESCOT
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T5 MONTESCOT
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249 600 € | 1 513 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTESCOT
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249 600 € | 1 513 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 ALENYA
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225 000 € | 1 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 36 Av Des Genets | 505 000 € | 140 m² | 3 607 € |
| 24/01/2025 | 49 Bd Louis Aragon | 319 048 € | 120 m² | 2 659 € |
| 16/01/2025 | 71 Av Des Genets | 230 500 € | 142 m² | 1 623 € |
| 17/12/2024 | 1 Av Mal Joffre | 295 845 € | 160 m² | 1 849 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue Des Roses | 257 000 € | 123 m² | 2 089 € |
| 18/10/2024 | 3 Imp Del Bosch | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 08/10/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 28/08/2024 | 16 Rue Des Primeveres | 305 700 € | 118 m² | 2 591 € |
| 03/06/2024 | 52 Rue George Sand | 445 285 € | 142 m² | 3 136 € |
| 01/03/2024 | 30 Bd Louis Aragon | 519 200 € | 144 m² | 3 606 € |
| 15/12/2023 | 11 Rue De La Marinade | 246 955 € | 118 m² | 2 093 € |
| 14/12/2023 | 10 Rue Du Tonkin | 227 000 € | 120 m² | 1 892 € |
| 23/11/2023 | 6 Rue Des Jardins | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 29/09/2023 | 73 Bd Louis Aragon | 433 000 € | 130 m² | 3 331 € |