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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 206 m²
Anna Morra vous propose en exclusivité, sur la commune de Cornebarrieu, à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale de type 6 d'environ 206 m², édifiée sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 418 €/mois | 25 509 €/mois | 707 112 € | 73 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 179 €/mois | 18 724 €/mois | 741 480 € | 107 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 804 420 € | 170 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 874 560 € | 240 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 946 800 € | 312 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORNEBARRIEU ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Qgh Actuel
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659 000 € | - |
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#aLBSs
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645 000 € | -2,1% |
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#aP2jf
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659 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONDONVILLE
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659 000 € | 3 199 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T7 BLAGNAC
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649 000 € | 3 197 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T6 CORNEBARRIEU
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645 000 € | 3 116 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T8 CORNEBARRIEU
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640 000 € | 2 570 € | 249 m² | 8 | Voir |
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T8 BLAGNAC
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629 000 € | 2 665 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T8 BLAGNAC
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629 000 € | 2 665 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T8 BLAGNAC
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629 000 € | 2 665 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T7 CORNEBARRIEU
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580 000 € | 2 320 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T8 MONDONVILLE
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570 000 € | 2 627 € | 217 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 16 Che De Lasbadorques | 392 750 € | 173 m² | 2 270 € |
| 11/12/2023 | 19 Rue Pierre Brossolette | 683 300 € | 214 m² | 3 193 € |
| 17/07/2023 | 65b Rte De Pibrac | 684 074 € | 180 m² | 3 800 € |