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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
CORNEBARRIEU - Au calme absolu, au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante villa de 146 m² habitable édifiée sur une parcelle de 628 m² avec une piscine cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORNEBARRIEU ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adIAd Actuel
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435 000 € | - |
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#9Sp8p
|
421 000 € | -3,2% |
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#9WwAU
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435 000 € | - |
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#9Xl7v
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435 000 € | - |
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#b3Orc
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416 000 € | -4,4% |
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#a9VI0
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434 000 € | -0,2% |
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#abPvW
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434 000 € | -0,2% |
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#ac9tg
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421 000 € | -3,2% |
|
#am2Y0
|
434 000 € | -0,2% |
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#b1syJ
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416 000 € | -4,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Imp Des Coteaux | 374 400 € | 131 m² | 2 858 € |
| 15/05/2025 | 27 Rue Saint Jean | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 30/01/2025 | 3 All Des Troubadours | 302 400 € | 128 m² | 2 363 € |
| 17/01/2025 | 16 Che De Lasbadorques | 392 750 € | 173 m² | 2 270 € |
| 20/11/2024 | 90 Rte De Pibrac | 421 850 € | 147 m² | 2 870 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Des Chenes | 366 100 € | 140 m² | 2 615 € |
| 08/11/2024 | 12 Che Du Riou | 465 000 € | 158 m² | 2 943 € |
| 30/09/2024 | 100ter Rte De Bouconne | 380 700 € | 118 m² | 3 226 € |
| 27/09/2024 | 4 Imp Francois Villon | 490 200 € | 153 m² | 3 204 € |
| 11/07/2024 | 10 Imp De La Figarede | 444 270 € | 136 m² | 3 267 € |
| 13/06/2024 | 1 Che De Palaisse | 258 650 € | 130 m² | 1 990 € |
| 24/05/2024 | 6 Rue Jean Moulin | 539 950 € | 121 m² | 4 462 € |
| 26/04/2024 | 96 Rte De Bouconne | 192 000 € | 132 m² | 1 455 € |
| 12/04/2024 | 4 Rue Des Moulins | 283 715 € | 124 m² | 2 288 € |
| 22/03/2024 | 13 Rue Achille Viadieu | 440 600 € | 126 m² | 3 497 € |