235 278 €
Maison
107 m²
CORNE
49250
N/A
vs marché
2 199
€/m²
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Créer un compte gratuit235 278 €
Maison • 107 m²
CORNE (49250)
Terrain
415 m²
Jardin
Garage
vous proposent une maison contemporaine A CONSTRUIRE de 107m² habitables avec garage pour 235 278 frais de notaire inclus à Corné Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte de 33...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
235 278 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 132 €
Prix net vendeur
225 146 €
Frais de notaire
+17 268 €
Émoluments
2 635 €
Droits & taxes
13 283 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
252 546 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
252 546 €
Capital à emprunter
252 546 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 253 596 € | 26 305 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 265 920 € | 38 629 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 288 540 € | 61 249 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 313 680 € | 86 389 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 112 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,00%
14 124 €/an
Rendement net
3,79%
après charges
Cashflow
-670 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 177 €/an
Charges copro. NR
642 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
989 €/an
GLI (2,5%)
353 €/an
Vacance locative
1 177 €/an
Total charges
4 488 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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