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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Nouveauté - Maison 3 chambres à CORNASVos agences La Carte immobilière à Valence & Saint-Péray sont heureuses de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette très belle nouveauté à CORNAS !...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 268 632 € | 28 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 41 499 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 799 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 739 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNAS ↗ +17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNAS Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 17b Che De Clarenson | 346 000 € | 112 m² | 3 089 € |
| 10/11/2025 | 4 Che De La Liberte | 314 820 € | 86 m² | 3 661 € |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Lavandes | 233 000 € | 93 m² | 2 505 € |
| 27/08/2025 | 14 Rue Des Ancayras | 301 000 € | 103 m² | 2 922 € |
| 25/08/2025 | 2 Rue Des Basses Rues | 198 600 € | 111 m² | 1 789 € |
| 24/07/2025 | 128 Imp Des Coucous | 205 750 € | 90 m² | 2 286 € |
| 24/06/2025 | 2 Rue Des Orchidees | 342 000 € | 108 m² | 3 167 € |
| 06/05/2025 | 41 Ple La Passerelle Ii | 282 750 € | 91 m² | 3 107 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue Des Pivoines | 261 570 € | 97 m² | 2 697 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Des Mimosas | 334 000 € | 83 m² | 4 024 € |
| 16/12/2024 | 6 Imp Des Chardonnerets | 345 850 € | 118 m² | 2 931 € |
| 25/11/2024 | 126 Av Du Colonel Rousset | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 08/10/2024 | 17 Imp Des Myosotis | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Des Mimosas | 350 500 € | 113 m² | 3 102 € |
| 20/08/2024 | 23 Ple La Passerelle I | 299 350 € | 107 m² | 2 798 € |