274 400 €
Maison
CORNAS
07130
N/A
vs marché
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€/m²
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Maison
CORNAS (07130)
Jardin
Venez découvrir rapidement, la dernière opportunité de terrain + maison de 80m² sur une très belle parcelle de 425 m² sur la commune de CORNAS. Maison Vision vous propose un projet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
274 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 067 €
Prix net vendeur
261 333 €
Frais de notaire
+19 750 €
Émoluments
2 982 €
Droits & taxes
15 418 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
294 150 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
294 150 €
Capital à emprunter
294 150 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 295 848 € | 31 113 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 705 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 337 140 € | 72 405 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 102 225 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 399 600 € | 134 865 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,05%
après charges
Cashflow
-1 731 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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