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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
À vendre à Cornas, dans un cadre viticole convivial, à 10 minutes seulement de Valence, cette maison de 7 pièces sur 146 m² environ, répartie sur deux niveaux, offre un beau potent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buWv4 Actuel
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199 000 € | - |
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#aqDz2
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209 000 € | +5,0% |
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#aHP8S
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209 000 € | +5,0% |
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#aqYQG
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209 000 € | +5,0% |
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#armCy
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209 000 € | +5,0% |
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#ashTq
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209 000 € | +5,0% |
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#aJjG5
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209 000 € | +5,0% |
11 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 3ter Rue Des Geais | 362 900 € | 119 m² | 3 050 € |
| 22/08/2025 | 117 Av Du Colonel Rousset | 400 000 € | 146 m² | 2 740 € |
| 11/06/2025 | 12 Che De Clarencon | 395 000 € | 160 m² | 2 469 € |
| 31/03/2025 | 1 Pas Des Lilas | 298 490 € | 150 m² | 1 990 € |
| 23/12/2024 | 39 Rue Du Pied La Vigne | 388 250 € | 144 m² | 2 696 € |
| 16/12/2024 | 6 Imp Des Chardonnerets | 345 850 € | 118 m² | 2 931 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Des Lavandes | 298 000 € | 138 m² | 2 159 € |
| 22/07/2024 | 124 Av Du Colonel Rousset | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 10/06/2024 | 1 Imp Des Basses Rues | 151 500 € | 135 m² | 1 122 € |
| 10/04/2024 | 1 Imp Des Basses Rues | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 31/07/2023 | 5409 Che Des Peyrouses | 337 000 € | 117 m² | 2 880 € |