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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Maison avec Jardin et Garage à Cornas Découvrez cette maison située à Cornas, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1961, cette charmante propriété saura...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 256 872 € | 27 038 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 269 520 € | 39 686 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 846 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 88 646 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 117 266 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNAS ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcLMR Actuel
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238 000 € | - |
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#aZFZx
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248 000 € | +4,2% |
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#bqGmN
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238 000 € | - |
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#aZTw6
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238 000 € | - |
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#b2e3e
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238 000 € | - |
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#bnkax
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248 000 € | +4,2% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 7 Pas Des Pins | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 10/11/2025 | 4 Che De La Liberte | 314 820 € | 86 m² | 3 661 € |
| 21/10/2025 | 16 Rue Des Cormorans | 245 450 € | 73 m² | 3 362 € |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Lavandes | 233 000 € | 93 m² | 2 505 € |
| 24/07/2025 | 128 Imp Des Coucous | 205 750 € | 90 m² | 2 286 € |
| 06/05/2025 | 41 Ple La Passerelle Ii | 282 750 € | 91 m² | 3 107 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue Des Pivoines | 261 570 € | 97 m² | 2 697 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Des Mimosas | 334 000 € | 83 m² | 4 024 € |
| 25/11/2024 | 126 Av Du Colonel Rousset | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 08/10/2024 | 17 Imp Des Myosotis | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 18/07/2024 | 3ter Imp De La Mure | 247 200 € | 81 m² | 3 052 € |
| 17/07/2024 | 32 Gr Grande Rue | 860 000 € | 90 m² | 9 556 € |
| 31/01/2024 | 7b All Du 14 Juillet | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 24/10/2023 | 2 Che De La Liberte | 283 000 € | 89 m² | 3 180 € |