Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Cornant, Maison familiale, à seulement 15 minutes de Sens et à proximité des sorties d'autoroute. Cette jolie maison offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une fami...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHEJj Actuel
|
199 000 € | - |
|
#agDPT
|
199 000 € | - |
|
#b1vva
|
199 000 € | - |
|
#b1CD0
|
205 000 € | +3,0% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 19 Rue De La Gagetterie | 129 000 € | 134 m² | 963 € |
| 29/09/2023 | 91 Les Butteaux | 215 700 € | 120 m² | 1 798 € |