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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison en pierre.EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère en pierre, typique du Lot, située à CORNAC, dans un environnement d'une sérénité absolue, aux portes des célèbres vignobles de Gl...
Route de Cornac 46130 Glanes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BIARS SUR CERE
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BRETENOUX
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243 800 € | 1 920 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETENOUX
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243 800 € | 1 920 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETENOUX
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243 800 € | 1 920 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETENOUX
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243 800 € | 1 920 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETENOUX
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243 800 € | 1 920 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETENOUX
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243 000 € | 1 869 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PRUDHOMAT
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224 700 € | 1 605 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 PRUDHOMAT
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222 600 € | 1 568 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T5 BRETENOUX
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222 000 € | 1 708 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETENOUX
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222 000 € | 1 708 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETENOUX
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222 000 € | 1 708 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PRUDHOMAT
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221 000 € | 1 556 € | 142 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 164 Rue Du Dom | 142 500 € | 112 m² | 1 272 € |
| 20/04/2023 | 65 Rte Du Vignoble | 77 500 € | 107 m² | 724 € |