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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
EXCLUSIVITE - Située au coeur du charmant village de CORNAC (46130), à proximité de Biars-sur-Cère, Bretenoux et Saint-Céré (46400), cette maison de village à rénover entièrement r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 44 436 € | 4 697 € | 3,20% |
| 10 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 46 560 € | 6 821 € | 3,25% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 10 841 € | 3,35% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 221 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 200 €/mois | 606 €/mois | 60 000 € | 20 261 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRETENOUX
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39 800 € | 737 € | 54 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 1 Rte Des Aygueparses | 252 200 € | 45 m² | 5 604 € |
| 21/12/2023 | 101 Rte Du Mamoul | 194 000 € | 59 m² | 3 288 € |