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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
FERME BRESSANE AVEC PARC DE 2300M².Nouveauté LAFORET A 20 min de Belleville en Beaujolais, Découvrez cette magnifique ferme bressane entièrement rénovée, nichée dans un cadre idyll...
435 Route de Noaillat 01290 Cormoranche-sur-Saône
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 171 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORMORANCHE SUR SAONE ↘ -11.7% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CRUZILLES LES MEPILLAT
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360 000 € | 1 946 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T5 GRIEGES
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365 000 € | 2 267 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIEGES
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365 000 € | 2 267 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T7 GRIEGES
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 GRIEGES
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365 000 € | 2 267 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T7 GRIEGES
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIEGES
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 GRIEGES
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365 000 € | 2 267 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T7 GRIEGES
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIEGES
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 GRIEGES
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365 000 € | 2 267 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T7 GRIEGES
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIEGES
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIEGES
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 GRIEGES
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 170 Rte De Bey | 504 100 € | 194 m² | 2 598 € |
| 30/05/2024 | 763 Che Du Luizant | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 15/11/2023 | 115 Rte De Bey | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 09/11/2023 | 86 Rue De La Farge | 189 000 € | 143 m² | 1 322 € |
| 20/06/2023 | 478 Rue Du Stade | 379 000 € | 160 m² | 2 369 € |