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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Sur un terrain de 401m² à CORMONTREUIL, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 132,14m² proposant 5 chambres. Situé en zone pavillonnaire devenez propriétaire de cette maison à Cormontre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 338 €/mois | 16 176 €/mois | 448 392 € | 46 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 919 €/mois | 11 876 €/mois | 470 280 € | 68 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 834 €/mois | 8 588 €/mois | 510 120 € | 108 161 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 554 640 € | 152 681 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 600 600 € | 198 641 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORMONTREUIL ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 18 Rue De Gascogne | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue De La Paix | 322 000 € | 113 m² | 2 850 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Gerard Chardonnet | 298 600 € | 123 m² | 2 428 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Jacques Brel | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 21/01/2025 | 21 Rue Madeleine Bres | 279 000 € | 107 m² | 2 607 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Pasteur | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue Des Nuisements | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue D Aunis | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 18/09/2024 | 2 Rue De L Avenir | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Du Docteur Roux | 330 000 € | 141 m² | 2 340 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Jacques Brel | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 02/07/2024 | 17 Rue Philippe Pinel | 383 828 € | 109 m² | 3 521 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue D Aunis | 345 400 € | 138 m² | 2 503 € |
| 09/04/2024 | 8 Rue De Normandie | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 29/03/2024 | 51 Rue Rene Cassin | 340 100 € | 108 m² | 3 149 € |