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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 186 m²
CORMONTREUIL - MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE Confort de plain-pied pour cette maison idéalement située à Cormontreuil dans un secteur résidentiel. Le rez de chaussée offre ...
9 Rue René Char 51350 Cormontreuil
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJlQo Actuel
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499 900 € | - |
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#as3RO
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499 900 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | 8 Rue De Normandie | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 14/03/2024 | 23 Rue Philippe Pinel | 478 000 € | 183 m² | 2 612 € |
| 30/01/2024 | 26b Rue Victor Hugo | 420 000 € | 200 m² | 2 100 € |
| 30/08/2023 | 37 Rue Des Tamaris | 440 600 € | 188 m² | 2 344 € |
| 25/05/2023 | 12 Rue Bernard De Jussieu | 510 000 € | 174 m² | 2 931 € |
| 22/05/2023 | 14 Rte De Taissy | 800 000 € | 170 m² | 4 706 € |