195 921 €
Bien
45 m²
CORMONT
62630
N/A
vs marché
4 354
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit195 921 €
Bien • 2 pièces • 45 m²
CORMONT (62630)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
195 921 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 330 €
Prix net vendeur
186 591 €
Frais de notaire
+14 623 €
Émoluments
2 265 €
Droits & taxes
11 008 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
210 544 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
210 544 €
Capital à emprunter
210 544 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 211 428 € | 21 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 221 640 € | 32 151 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 240 480 € | 50 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 71 871 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,03%
5 940 €/an
Rendement net
1,87%
après charges
Cashflow
-896 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
495 €/an
Charges copro. NR
270 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
416 €/an
GLI (2,5%)
149 €/an
Vacance locative
495 €/an
Total charges
1 975 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible