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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Gautier Delor vous propose: **MAISON INDÉPENDANTE DE 2008 AVEC GARAGE, TERRASSE et JARDIN ** Venez découvrir cette charmante maison de 120m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORMICY ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORMICY Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 17b Rue Des Remparts Du Nord | 296 000 € | 129 m² | 2 295 € |
| 13/11/2024 | 19 Rue Du Petit Guyencourt | 286 000 € | 130 m² | 2 200 € |
| 19/10/2024 | 8 Rue Des Serres | 276 000 € | 107 m² | 2 579 € |
| 06/08/2024 | 9 Fg De Sapigneul | 175 850 € | 103 m² | 1 707 € |
| 30/05/2024 | 30b Fg De La Neuville | 264 900 € | 115 m² | 2 303 € |
| 16/11/2023 | 17b Rue Des Remparts Du Nord | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 05/10/2023 | 15 Rue Des Remparts Du Midi | 247 000 € | 130 m² | 1 900 € |
| 28/09/2023 | 4 Rue Jeanne D Arc | 204 250 € | 120 m² | 1 702 € |
| 24/07/2023 | 9 Rue Pierre Henri Vallet | 230 700 € | 121 m² | 1 907 € |
| 31/03/2023 | 9 Rue Jean Danysz | 359 000 € | 127 m² | 2 827 € |