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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Maison À VendreEt si votre futur projet commençait ici A 30 min de Reims et 10 km de Cormicy ! Cette charmante maison de 71 m², avec une chambre, cache un atout majeur : un immense...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CORMICY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST THIERRY
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167 500 € | 2 043 € | 82 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 4d Rue De La Porte Au Bourg | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 30/04/2025 | 4a Rue De La Porte Au Bourg | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 12/08/2024 | 37 Rue Franklin Roosevelt | 167 000 € | 69 m² | 2 420 € |
| 22/07/2024 | 7 Fg De Sapigneul | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 13/04/2024 | 18 Rue Franklin Roosevelt | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 05/02/2024 | 14 Rue Herbillon | 177 650 € | 80 m² | 2 221 € |
| 27/09/2023 | 26 Rue Franklin Roosevelt | 236 870 € | 88 m² | 2 692 € |
| 22/08/2023 | 8 Rue Leon Bourgeois | 102 000 € | 61 m² | 1 672 € |
| 10/05/2023 | 3 Che De La Terriere | 192 000 € | 74 m² | 2 595 € |