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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Située au coeur d'un village offrant toutes les commodités, cette maison ancienne en pierre séduira les amoureux de caractère et d'authenticité. Dès l'entrée vous serez séduit par ...
7 Rue des Combattants de Cormicy 51220 Cormicy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORMICY ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORMICY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEsRX Actuel
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239 000 € | - |
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#b4Ftw
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239 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 17b Rue Des Remparts Du Nord | 296 000 € | 129 m² | 2 295 € |
| 13/11/2024 | 19 Rue Du Petit Guyencourt | 286 000 € | 130 m² | 2 200 € |
| 19/10/2024 | 8 Rue Des Serres | 276 000 € | 107 m² | 2 579 € |
| 06/08/2024 | 9 Fg De Sapigneul | 175 850 € | 103 m² | 1 707 € |
| 30/05/2024 | 30b Fg De La Neuville | 264 900 € | 115 m² | 2 303 € |
| 16/11/2023 | 17b Rue Des Remparts Du Nord | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 05/10/2023 | 15 Rue Des Remparts Du Midi | 247 000 € | 130 m² | 1 900 € |
| 28/09/2023 | 4 Rue Jeanne D Arc | 204 250 € | 120 m² | 1 702 € |
| 24/07/2023 | 9 Rue Pierre Henri Vallet | 230 700 € | 121 m² | 1 907 € |
| 20/07/2023 | 10 Rue De La Terriere | 269 000 € | 150 m² | 1 793 € |
| 31/03/2023 | 9 Rue Jean Danysz | 359 000 € | 127 m² | 2 827 € |