14 600 €
Terrain
CORMERY
37320
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CORMERY (37320)
Terrain
1 560 m²
Jardin
CORMERY, Terrain de loisirs - A proximité à pied du Bourg de CORMERY, Terrain de loisirs / coup de pèche avec des peupliers de + de 1500 m² au bord de l'indre avec environ 16 mètre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
14 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-695 €
Prix net vendeur
13 905 €
Frais de notaire
+2 613 €
Émoluments
443 €
Droits & taxes
820 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
17 213 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
17 213 €
Capital à emprunter
17 213 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 206 €/mois | 624 €/mois | 17 304 € | 1 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 151 €/mois | 458 €/mois | 18 120 € | 2 629 € | 3,20% |
| 15 ans | 109 €/mois | 330 €/mois | 19 620 € | 4 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 89 €/mois | 270 €/mois | 21 360 € | 5 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 77 €/mois | 233 €/mois | 23 100 € | 7 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,95%
après charges
Cashflow
-103 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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