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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Agréable maison familiale individuelle récente offrant une surface habitable de 142m² (sans mansardes à l'étage). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée ouverte sur ...
28 Rue de la Ravenelle 14123 Cormelles-le-Royal
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axf6C Actuel
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425 000 € | - |
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#9EO4q
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425 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 29 Rue De La Plaine | 302 000 € | 125 m² | 2 416 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Des Coudriers | 322 350 € | 118 m² | 2 732 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Des Vaudes | 280 000 € | 126 m² | 2 222 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue Du Temps Perdu | 271 000 € | 130 m² | 2 085 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue De La Guerande | 308 950 € | 118 m² | 2 618 € |
| 24/10/2024 | 6 Rue De L'aubepine | 363 030 € | 160 m² | 2 269 € |
| 06/09/2024 | 6 Clos Du Petit Besnage | 435 000 € | 169 m² | 2 574 € |
| 20/08/2024 | 11 Rue De La Pagnolee | 396 000 € | 159 m² | 2 491 € |
| 14/08/2024 | 1 Clos De La Longueraie | 379 000 € | 117 m² | 3 239 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue De L'aubepine | 367 000 € | 122 m² | 3 008 € |
| 06/05/2024 | 13 Rue De L'eglantine | 413 200 € | 131 m² | 3 154 € |
| 29/11/2023 | 39 Av De Coti | 378 000 € | 127 m² | 2 976 € |
| 25/10/2023 | 4 Rue De Mortemer | 299 000 € | 132 m² | 2 265 € |
| 09/06/2023 | 24 Clos De La Huterne | 176 250 € | 122 m² | 1 445 € |
| 30/05/2023 | 22 Rue De La Ravenelle | 378 000 € | 116 m² | 3 259 € |