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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Centre de CORMELLES LE ROYAL, à proximité immédiate à pieds des principaux commerces. Maison individuelle neuve de 6 pièces principales offrant une surface habitable de 130,40m². E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 672 300 € | 224 689 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORMELLES LE ROYAL ↗ +2.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CORMELLES LE ROYAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ak0hP Actuel
|
465 000 € | - |
|
#akHlJ
|
420 000 € | -9,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 29 Rue De La Plaine | 302 000 € | 125 m² | 2 416 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Des Coudriers | 322 350 € | 118 m² | 2 732 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Des Vaudes | 280 000 € | 126 m² | 2 222 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue Du Temps Perdu | 271 000 € | 130 m² | 2 085 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue De La Guerande | 308 950 € | 118 m² | 2 618 € |
| 14/08/2024 | 1 Clos De La Longueraie | 379 000 € | 117 m² | 3 239 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue De L'aubepine | 367 000 € | 122 m² | 3 008 € |
| 06/05/2024 | 13 Rue De L'eglantine | 413 200 € | 131 m² | 3 154 € |
| 29/11/2023 | 39 Av De Coti | 378 000 € | 127 m² | 2 976 € |
| 25/10/2023 | 4 Rue De Mortemer | 299 000 € | 132 m² | 2 265 € |
| 17/07/2023 | 26 Rue Des Genottes | 333 000 € | 110 m² | 3 027 € |
| 20/06/2023 | 4 Av Du Stade | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 09/06/2023 | 24 Clos De La Huterne | 176 250 € | 122 m² | 1 445 € |
| 30/05/2023 | 22 Rue De La Ravenelle | 378 000 € | 116 m² | 3 259 € |
| 10/05/2023 | 82 Rue Des Caillouins | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |