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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Situé à Cormeilles-en-Vexin, au cœur du Parc naturel régional du Vexin français, ce terrain de 679 m² offre un environnement calme, verdoyant et recherché, idéal pour concrétiser v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 369 852 € | 38 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 387 840 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 89 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 125 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORMEILLES EN VEXIN ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORMEILLES EN VEXIN Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | 4b Rue Le Chateau | 386 550 € | 106 m² | 3 647 € |
| 28/02/2024 | 36 Rue Pasteur | 348 000 € | 115 m² | 3 026 € |
| 27/10/2023 | 62 Rue De Montgeroult | 366 500 € | 132 m² | 2 777 € |
| 29/08/2023 | 6 Rue Du General Leclerc | 301 000 € | 105 m² | 2 867 € |
| 05/05/2023 | 48 Rue Pasteur | 305 213 € | 100 m² | 3 052 € |