Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
MaisonMaison familiale à 15mn de Cormeilles en Vexin. Nichée au c½ur d'un charmant village, cette maison de 98m² vous accueille avec un séjour ouvert sur une cuisine conviviale, id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 272 412 € | 28 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 744 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 744 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORMEILLES EN VEXIN ↗ +30% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORMEILLES EN VEXIN Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 61 Rue Curie | 137 500 € | 90 m² | 1 528 € |
| 12/09/2024 | 18 Rue Chaudar | 464 500 € | 92 m² | 5 049 € |
| 19/08/2024 | 53 Rue Curie | 213 000 € | 88 m² | 2 420 € |
| 16/07/2024 | 6b Rue De Breancon | 343 000 € | 92 m² | 3 728 € |
| 10/07/2024 | 16 Rue De Grisy | 379 000 € | 82 m² | 4 622 € |
| 09/04/2024 | 4b Rue Le Chateau | 386 550 € | 106 m² | 3 647 € |
| 28/02/2024 | 36 Rue Pasteur | 348 000 € | 115 m² | 3 026 € |
| 07/02/2024 | 19 Rue De Grisy | 283 500 € | 84 m² | 3 375 € |
| 26/01/2024 | 105 Rue Curie | 419 000 € | 99 m² | 4 232 € |
| 18/10/2023 | 41 Rue De Grisy | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 31/08/2023 | 15 Res Du Colombier | 385 600 € | 99 m² | 3 895 € |
| 29/08/2023 | 6 Rue Du General Leclerc | 301 000 € | 105 m² | 2 867 € |
| 05/05/2023 | 48 Rue Pasteur | 305 213 € | 100 m² | 3 052 € |