367 600 €
Bien
113 m²
CORMEILLES EN VEXIN
95830
N/A
vs marché
3 253
€/m²
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Créer un compte gratuit367 600 €
Bien • 6 pièces • 113 m²
CORMEILLES EN VEXIN (95830) • Cormeilles-en-Vexin
Niveaux
3
Construction
1850
Calme
Jardin
DPE
C
144 kWh/m²
GES
C
26 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Située sur la jolie commune de Cormeilles-en-Vexin, avec école maternelle et primaire sur place, venez découvrir cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée au cours des q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
367 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 505 €
Prix net vendeur
350 095 €
Frais de notaire
+25 838 €
Émoluments
3 833 €
Droits & taxes
20 655 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
393 438 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
393 438 €
Capital à emprunter
393 438 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 40 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 414 240 € | 60 146 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 95 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 134 306 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 174 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,06%
14 916 €/an
Rendement net
2,57%
après charges
Cashflow
-1 453 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 243 €/an
Charges copro. NR
678 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 044 €/an
GLI (2,5%)
373 €/an
Vacance locative
1 243 €/an
Total charges
4 731 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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