Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Maison 5 pièces (3 chambres) 'comme neuve'Cormeilles en Parisis - Maison 5 Pièces (3 chambres) - Jardin Clos - Garage - DPE A Cette maison familiale de 5 pièces, rare sur le secteu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 47 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORMEILLES EN PARISIS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORMEILLES EN PARISIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9PHA Actuel
|
430 000 € | - |
|
#bbuRw
|
430 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORMEILLES EN PARISIS
|
430 000 € | 5 584 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T6 CORMEILLES EN PARISIS
|
429 000 € | 4 820 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T5 CORMEILLES EN PARISIS
|
429 000 € | 4 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORMEILLES EN PARISIS
|
433 000 € | 4 510 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORMEILLES EN PARISIS
|
433 000 € | 4 510 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORMEILLES EN PARISIS
|
433 000 € | 4 510 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 CORMEILLES EN PARISIS
|
449 000 € | 4 677 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 CORMEILLES EN PARISIS
|
399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORMEILLES EN PARISIS
|
399 000 € | 4 156 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORMEILLES EN PARISIS
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORMEILLES EN PARISIS
|
399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORMEILLES EN PARISIS
|
399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORMEILLES EN PARISIS
|
392 000 € | 4 356 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORMEILLES EN PARISIS
|
370 000 € | 4 405 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORMEILLES EN PARISIS
|
370 000 € | 4 512 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 10 Rue Du General Sarrail | 288 000 € | 66 m² | 4 364 € |
| 28/04/2025 | 5b Rue Du Val D Or | 375 000 € | 79 m² | 4 747 € |
| 17/04/2025 | 7 Rue Pierre Brossolette | 285 500 € | 79 m² | 3 614 € |
| 11/04/2025 | 5 All Marcel Ayme | 495 000 € | 91 m² | 5 440 € |
| 09/04/2025 | 61 Rue Des Platrieres | 324 000 € | 72 m² | 4 500 € |
| 04/04/2025 | 10 Rue Du Champ Aubry | 440 000 € | 91 m² | 4 835 € |
| 26/03/2025 | 4 Av Maurice Berteaux | 400 000 € | 78 m² | 5 128 € |
| 21/03/2025 | 41 Rue Jean Bart | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 12/03/2025 | 23 Rue Des Trois Freres Lambert | 440 000 € | 89 m² | 4 944 € |
| 07/03/2025 | 30 Rue Robert Capa | 156 000 € | 83 m² | 1 880 € |
| 28/02/2025 | 20 All Marguerite De Navarre | 352 000 € | 71 m² | 4 958 € |
| 27/02/2025 | 36b Rue Des Grands Fonds | 365 000 € | 70 m² | 5 214 € |
| 21/02/2025 | 36 Rue Andre Le Notre | 407 000 € | 88 m² | 4 625 € |
| 14/02/2025 | 2 Imp Des Aubepines | 443 000 € | 78 m² | 5 679 € |
| 10/02/2025 | 86 Rue De Saint Germain | 620 000 € | 87 m² | 7 126 € |