Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Cormeilles-en-Parisis – Calme et Luminosité Studio de 23 m² se compose de: Une pièce principale lumineuse, facile à aménager. Une cuisine équipée fonctionnelle. Une salle de bain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 119 364 € | 12 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 125 160 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 135 720 € | 28 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CORMEILLES EN PARISIS ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CORMEILLES EN PARISIS Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1b Rue De La Republique | 60 000 € | 21 m² | 2 857 € |
| 30/04/2025 | 1 Bd D Alsace | 88 000 € | 21 m² | 4 190 € |
| 17/12/2024 | Rue De La Frette | 201 800 € | 33 m² | 6 115 € |
| 15/11/2024 | 116 Rue Gabriel Peri | 77 500 € | 30 m² | 2 583 € |
| 21/10/2024 | 36 Av Maurice Berteaux | 120 000 € | 31 m² | 3 871 € |
| 03/09/2024 | 17 Av Foch | 143 000 € | 32 m² | 4 469 € |
| 18/07/2024 | 22ter Rue Gabriel Peri | 128 000 € | 34 m² | 3 765 € |
| 03/07/2024 | 2 Rue Jean Jaures | 142 000 € | 32 m² | 4 438 € |
| 10/06/2024 | 5 Av Camille Claudel | 133 000 € | 29 m² | 4 586 € |
| 06/06/2024 | 17 Rue Carnot | 142 000 € | 34 m² | 4 176 € |
| 06/06/2024 | 7b Rue Gallieni | 1 040 000 € | 23 m² | 45 217 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Du Fort | 126 000 € | 21 m² | 6 000 € |
| 15/05/2024 | 18 Av Georges Daressy | 195 000 € | 34 m² | 5 735 € |
| 23/04/2024 | 36 Av Maurice Berteaux | 163 000 € | 31 m² | 5 258 € |
| 05/03/2024 | 7 Av Louis Hayet | 157 350 € | 31 m² | 5 076 € |