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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
Maison type 8 pièces à Cormeilles-en-ParisisExclusivité Keymex immobilier Venez découvrir le fort potentiel de cette maison indépendante avec SOUS-SOL TOTAL sur un TERRAIN de 287 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 966 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 183 606 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, CORMEILLES EN PARISIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRjPz Actuel
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379 900 € | - |
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#b0Oex
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379 900 € | - |
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#aRZnE
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399 000 € | +5,0% |
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#aS8Xe
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399 000 € | +5,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CORMEILLES EN PARISIS
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379 900 € | 2 694 € | 141 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 27 Rue Jacques Brel | 470 000 € | 112 m² | 4 196 € |
| 01/04/2025 | 8 All Des Vignes | 588 000 € | 112 m² | 5 250 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue De Verdun | 540 000 € | 120 m² | 4 500 € |
| 24/03/2025 | 3 Rue Carnot | 386 000 € | 140 m² | 2 757 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Jean Pierre De Beranger | 516 000 € | 118 m² | 4 373 € |
| 07/02/2025 | 53 Rue Des Epinettes | 500 000 € | 134 m² | 3 731 € |
| 22/01/2025 | 62 Rue Jean Bart | 444 000 € | 116 m² | 3 828 € |
| 21/01/2025 | 54 Bd De Lorraine | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |
| 03/01/2025 | 29 Rue Gustave Le Gray | 528 000 € | 130 m² | 4 062 € |
| 02/01/2025 | 5 Imp Des Marronniers | 445 000 € | 127 m² | 3 504 € |
| 20/12/2024 | 23b Rue Thibault Chabrand | 555 000 € | 160 m² | 3 469 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue Du Val D Or | 565 000 € | 123 m² | 4 593 € |
| 03/12/2024 | 11b Rue Du Clos Lamy | 376 000 € | 113 m² | 3 327 € |
| 27/11/2024 | 1 Che Des Cordelets | 549 000 € | 118 m² | 4 653 € |
| 20/11/2024 | 18 Rue Du Pr Vaillant | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |